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2005年底在杭州逆市开盘即全线飘红的占地930亩建筑面积达110万平方米的大盘新明半岛,最近获得建设部商品住宅性能认证3A住宅称号,成为我省首个获得该称号的楼盘。泰顺籍房产商、新明集团总裁陈承守先生谈到这个项目,就像对自己的孩子一样。他说,新明半岛是给真正追求居住品位的人打造的。
新明半岛很奇特。在这里,一年四季见到花不是新鲜事。清晨,在小区里锻炼,你可以看见处处雾气缭绕,这是新明半岛的喷雾设施在发挥作用。新明半岛的奇特不仅是这些。
在杭州楼市的冷冬突破,形成一股销售热潮,决非偶然。陈先生介绍,这主要取决于楼盘自身的“五大突破”。
设计上的突破:公园式社区。新明半岛以桃花河景观为天然屏障,将自然生态、完善设施、园林水景完美融合为一体。规划遵循公园式布局原则,居住与景观相融,缔造出“家在公园里,家在水溪旁、家在花丛中”的享受型生活体验。
景观上的突破:美景做到极致。从景观的观赏性到功能性、参与性、均好性的转变,使新明半岛的景观园林成了茶余饭后漫步的风景或依窗凝视的背景。新明半岛所有的景观都均匀散落在各个组团里面,每个家都好像安在花园的中央。鱼雕、飞鹤、叠水、景观泳池、喷泉、园林小品、清水养鱼,呈现出“朝而往,暮而归,四时之景不同,而乐亦无穷”的生动画面。增强园林功能的互动性和参与性,人参与其中而成为风景的主角。新明半岛园区内无一条直路、看不到一个井盖,人行道劈石铺面,鹅卵石隐形排水系统,巧妙地将排水道隐藏于花木间隔中。
建筑上的突破:天然坡地风情。新明半岛是占地达930亩的大盘,所处地块高低起伏。开发商合理利用地势变化,营造天然坡地布局,告别了以往兵营式建筑风格。新明半岛第一期主要为多层和小高层,层高6~12层,由于全是电梯配置,层高毫不妨碍设计的发挥。
配套上的突破:创造完善生活城。新明半岛现有506路和346路公交车可直达杭州市区。此外,公交公司还开通了每半小时一班往返杭州市区和小区的楼巴,项目全部交付以后,公交车每15分钟一班。新明半岛成了浙江省第一个拥有楼巴的小区。
生活配套上,总面积超过17000平方米的会所,涵盖了运动、商务、娱乐、运动、购物、休闲……商业街、大型商业超市,农贸市场、医疗保健中心、小学幼儿园等,让业主可以享受市中心般的生活。而小区内更有穿梭电瓶车,随叫随停,带业主去小区的任何地方。
户型和细节的突破:满足舒适享受的需要。新明半岛有平层、错层、复式、跃层等丰富的户型,面积从90~200平方米不等。更首推一层私家花园,使楼层相对较低的住户完全没有传统的劣势感,而更多的是别墅级的优越体会。
新明半岛是由中国名盘“广州星河湾”的原班设计人马、与享誉中外的专业景观园林设计公司——美国贝尔高林(beltcollins),再度携手在长三角推出的第一力作,传承星河湾和贝尔高林的经典手笔,更糅合江南特有的人文气息,景观、建筑、配套三管齐下,可谓广 州星河湾的升级版。
新明半岛项目分九个组团开发,预计历时四年至五年,项目建成后可容纳5700多户。到新明半岛去参观的人,面对众多适合自己的个性化房子,无不怦然心动,以致众多挑剔的建筑设计师们看了之后,也下了决心要把家安在新明半岛。浙江绿城董事长宋卫平看了新明半岛,下令公司做房产的中层干部集体来参观。龙开河 |
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