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标题: 越战越勇的泰顺开发商们——写在“万佳汇国际商贸城”奠基之后 [打印本页]

作者: 龚崎现    时间: 2014-7-20 07:38
标题: 越战越勇的泰顺开发商们——写在“万佳汇国际商贸城”奠基之后
本帖最后由 龚崎现 于 2014-7-20 08:07 编辑



越战越勇的泰顺开发商们
——写在“万佳汇国际商贸城”奠基之后


■文/龚崎现


在这个市场表现并不坚挺的形势下,要去参加泰顺开发商的项目奠基仪式,我是忧喜参半。按照传统的商业理念,常常有“只有淡季的思想,没有淡季的市场”这样的说法。然而,房地产这种特殊的产品,在宏观形势不好的情况下,谁也奈何不了。泰顺开发商敢在这样的形势下投资项目,不管是处于什么原因,作为泰顺人的龚崎现都感到一份担忧,只不过在这份担忧中也参合着一点点欣喜,这便是对泰顺开发商们越战越勇的精神表示钦佩!

我就带着这样复杂的心情,出发了。
2014年7月18日早上八点多,我从江苏省淮安市出发,目的地是河南省焦作市武陟县。从江苏出发,经过安徽,就到了河南,路途是600多公里,我在高速服务区吃了一碗面条,到武陟县的时候已经是下午三点多。开发商特别安排了员工在高速出口迎接来参加活动的嘉宾,我领了个通行证就直奔项目地了。
万佳汇国际商贸城位于武陟县城市主干道与木栾大道交汇处,交通优势明显。我通过导航就直接找到了项目地,现场正在紧锣密鼓地为第二天的奠基活动布置。因为职业的习惯,到了项目接待中心,就主动索要了各种项目资料,找个僻静的地方研究了起来。

武陟毗邻焦作市区,与郑州仅隔一条黄河,截至到目前,焦作和郑州已有星如棋布的家居建材市场,而武陟却没有上规模、上档次的现代化家居建材市场,这是项目的市场机会。据不完全统计,武陟每年有上百亿的生产资料和生活资料采购,外流至市区焦作和省城郑州。远距离运输和多层次分销,导致批发采购成本大幅增加,消费价值损失严重,成为武陟老百姓长期挥之不去的遗憾。泰顺开发商的到来,万佳汇国际商贸城的开发,势必会助推武陟的商品流通业转型升级发展。

在项目开发定位上,万佳汇国际商贸城,也是在武陟抢抓“对接大郑州,建设新武陟”的发展机遇中,努力打造大郑州城市群战略下的现代化商贸市场。项目秉承“发展商贸物流,推动产业升级,造福区域经济”的历史使命,以“为城市繁华而来”为运营宗旨,为武陟商贸物流业崛起开辟新的天地。
万佳汇国际商贸城地处武陟产业聚集区,占地300亩,建筑面积30万平米,工程总投资逾10亿元,集商贸物流、购物广场、餐饮娱乐、商务公寓、星级酒店、高档住宅、农特产品展销中心于一体,打造豫西北“规模适宜、模式新颖、功能齐全、业态丰富、配套完善、管理科学”的国际化商贸集散中心,填补市场空白,全面引领武陟商贸大升级。

万佳汇国际商贸城由泰商企业——江苏佳海集团投资,中国商业地产综合运营商——万家汇地产倾力打造,企业拥有16年的商业地产成功开发经验,拥有各行业成熟商家资源4800多家,股东单位在长三角等地区先后成功开发了江苏昆山二里桥建材市场、扬州江阳商贸城、泰州姜堰家居广场、湖北黄石东方装饰城、常州中大国际商贸城、荆州家海义乌小商品城、金坛金城商业广场等多个建材五金专业市场,拥有近千家建材五金生产厂家资源。项目建成和运营后,将汇聚数千家企业和商家进驻,每天吸引上万人流购物、休闲和消费。据初步测算,项目将直接创造10000个就业岗位,间接拉动2-3万个岗位就业需求,同时带动仓储、客运、货运、家政、物管、广告、制作、包装、餐饮、娱乐等至少15个衍生行业的发展,每年将聚集数百万庞大客流消费,将成为武陟建材、家居、五金、机电产业孵化基地,民众创业基地和企业商家集散地。

因为项目的规模化、集群化,又是由“中国专业市场投资开发第一县”的泰顺人来开发运营,项目从选址立项到奠基动工,从工程建设到招商运营,一直得到了政府的大力支持。万佳汇国际商贸城现为焦作市“十二五”重点商贸流通项目,以及武陟县重点招商引资项目。
作为泰顺人的我,为万佳汇国际商贸城的开发商老乡感到欣慰。他们不但抓住了市场机会,项目也得到了当地政府的认可和支持。这个跟“别人结婚你高兴什么”不同,我真的感到挺高兴的,当天吃晚饭我喝多了。

吃晚饭的时候,因为去得迟了,我们跟来自郑州的设计院几位专家同桌,开了个包间。席间,他们对温州人、对泰顺人表现出来的敬佩让我感到自豪。我也就晕乎乎地介绍起了关于温州的情况、关于泰顺的情况,说得让他们听得一愣一愣地,好像是这样的。反正,我是喝多了,也记得不是很清楚了。还有,我也没有忘记说到了“厚重河南”的问题,说其实说文化的话,那是他们这里都已经辉煌璀璨的时候,泰顺才刚刚开始,所以泰商到焦作来是抱着学习来,尽管他们也会为当地经济带来贡献,会催生的当地产业转型升级发展。

重头戏自然是在今天,活动搞得是相当地成功,现场是人山人海,人群接踵而至,到场的有当地政府四套班子领导,有浙江、温州、泰顺各地商会的领导,还有从泰顺过来的各位老乡和诸位媒体的朋友。当然,最让人期待的是林依轮和青春美少女组合。这是项目打造知名度不可缺少的节目,只是现在这个市场形势除了知名度是不够的,这是我希望告诉泰顺老乡的一个问题。当然,项目首先要有知名度,接下来才是美誉度和忠诚度的问题。
不管从哪方面来看,我都比较看好这个项目。

武陟县地处豫北怀川平原,位于河南省西北部,黄河北岸,与郑州隔河相望,属焦作市,是焦作市的南大门,与省会郑州隔河相望。境内有国家级文物保护单位黄河故宫——嘉应观、五代古塔妙乐寺塔、明清佛道合一建筑千佛阁、祈雨胜地青龙宫,被列入第一批国家非物质文化遗产。
可以说是要机会有机会,要资源有资源,要文化有文化。

从专业市场运营的角度,万佳汇国际商贸城,吸收了中国顶级专业市场秉承的“科学的规划、一流的设计、现代化的建筑”的先进设计理念,致力于打造一个全新的市场发展空间,引领传统集散型市场向现代化国际市场飞跃,极具现代化、信息化、国际化的特点,欲打造武陟在大郑州城市群的标志性建筑。这些,对泰商都不是问题。感觉到很欣慰的是泰顺开发商越战越勇,这是一种底气和勇气,祝福泰商,祝愿万佳汇国际商贸城旗开得胜,越战越勇,为当地做出经济效益和社会效益!


龚崎现:浙江泰顺人,中国实力派策划家、中国最具实力专业市场策划家、研究员,主攻策划,旁及平面设计、培训、书法、写作、专业市场研究、中国传统文化研究等。现为中国策划专家指导委员会副秘书长、中国品牌研究院研究员、中国温州经济研究所研究员、中国文化信息协会会员、中国艺术研究院文研中心创作委员、江苏省青年书法家协会会员、追本堂总策划,成功者品牌系统(SBS)创建者、品牌建设系统(BES)创建者。著有诗集《远方的痛》、书法专集《水墨年华》、爱情诗专集《从秋天到秋天》、书法专集《江苏当代青年书法家·龚崎现卷》、散文集《窗外有盏路灯》、策划专集《谁来帮你决胜未来》等。
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▲昨天早上从淮安出发,经过了安徽,到河南。
▲中午在服务区吃的午餐。
▲活动现代很热,用冰来解热。
▲既然来了,在项目留个影。
▲热闹的活动现场。
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▲热闹的活动现场。
▲热闹的活动现场。
▲热闹的活动现场。
▲热闹的活动现场。

▲林依轮来了,现场很火爆。





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